金華市軌道交通集團置業有限公司全資子公司金華市東拓房地產開發有限公司已于2022年1月4號競得羊尖山單元DK-09-08-03地塊，該地塊擬采用全過程代建開發模式并采用公開招標方式擇優選擇全過程代建開發單位。

一、工程建設項目概況

1.1、項目地點：位于金義新區羊尖山單元內南翼片區，規劃白雅街以東，規劃金祥路以南。

1.2、工程規模：用地面積42637.11㎡，2.0≤容積率≤2.2，其他內容詳見規劃條件書。

1.3、主要建設內容：包括但不限于項目范圍內的住宅、商業和地下室、配套用房、養老服務用房、小區配套（市政、道路、綠化、景觀、開閉所等）以及根據規劃要求配建的其他內容。

二、代建開發范圍

本項目為全過程代建開發項目，全過程代建開發從項目立項后開始，負責除監理、全過程造價控制、銷售及結算審核外的一切工作內容。代建開發單位按照國家相關規范、程序負責項目紅線范圍內全過程開發、設計、施工及管理，日照分析、交評、環評、水保、圖審等前期手續辦理；政府配套費、場內綜合管線遷改、五通一平實施；組織方案評審、初步設計評審、施工圖設計（不具備有關設計資質的應委托有相應資質的單位設計）、勘察設計實施及管理，工程發包、工程實施及管理，工程設備、材料采購及管理、面積預測繪，紅線內市政配套工程實施及管理（包含自來水、電力、數字電視、網絡、二次供水、管道煤氣、信報箱、充電樁配電箱（含電表箱）等職能單位實施項目的委托及管理），大市政配套工程的實施及管理、組織綜合驗收、專項驗收、竣工驗收、竣工備案、負責辦理不動產權證、資料整理匯編、資產移交，確保項目達到交付標準，直至質量缺陷期、合同保修期結束，并負責繳納全過程代建開發中涉及的建安工程費用、設備工程費、大市政配套費、前期工程費、工程建設其他費（管理費、總承包服務費、勘察設計費、第三方檢測費、規費、保險費、前期物管（二年）、房屋維修基金、物業保修金、稅金等一切費用，不含土地費、征地拆遷費、監理費、全過程造價控制及結算審核）等費用。

三、資格條件：

1.須為合法存續的企業法人，具有一級房地產開發資質。

2.具有代建開發操盤經驗。

最終資格條件以正式招標公告為準。

四、聯系方式

聯系人：章女士

聯系電話：0579-82227629    13362697795

金華市東拓房地產開發有限公司

2022年1月6日